给屋主
准备出售房屋前
设定售价之前，先厘清下一步安排。
查看准备清单↗
- 明确理想搬迁日期与接下来的居住安排。
- 整理户型图、产权文件及装修资料。
- 向有关机构索取最新贷款赎回及公积金退款金额。
- 考虑房屋呈现、必要维修与看房安排。
- 讨论可比较成交案例，以及如何根据买家反馈调整策略。
新加坡房地产 · 用心为您规划
凭借超过22年的市场经验
为您提供策略性房产建议
您的房产计划，应从您的需求出发。
我会认真聆听，协助您厘清选择，让下一步更有把握。
协助屋主、投资者与企业主，从容规划新加坡住宅、商业房地产及店屋买卖。
22+年房地产经验
周全考虑。用心相伴。
阅读客户评价 ↗
经验 · 见解 · 信任
郑德顺 Kelvin Chiang郑德顺 · ERA Realty Network Pte Ltd
私人住宅✦有地住宅✦商业房地产✦店屋
01 / 关于我
好的建议，
始于用心聆听。
房产是一项重要决定。合适的规划，应从您的实际情况、优先考虑与下一步安排出发。
我是郑德顺 Kelvin Chiang，拥有22年房地产经验。我协助客户厘清选择、发掘物业优势，并以明确的目标进行协商。
无论是家庭住宅还是商业投资，我始终重视充分准备、坦诚沟通与细致跟进。
我的服务涵盖私人住宅、有地住宅、商业物业及店屋。我结合市场分析与实际需要，协助客户考虑融资、物业呈现、交易时机与谈判策略。
对卖家而言，是了解物业的优势，制定合适的营销方案，并认真回应真实的买家反馈。对买家与投资者而言，是仔细权衡各项选择，同时兼顾长远计划。
我珍惜建立在信任与清晰沟通之上的长期关系。无论您已准备交易，还是仍在考虑不同方案，都欢迎以英语或华语与我交流。
专业经验与资历
亚太精英奖房地产专业领域的认可ERA 百万俱乐部成员ERA 专业业绩荣誉新加坡认证房贷规划师为房产融资讨论提供专业基础房地产投资专业证书房地产投资领域的进一步培训
CEA 注册号码：R024569D
03 / 规划下一步
从数字出发，
看清选择。
实用规划工具，无需注册。
调整假设条件，了解不同方案。
预估每月还款额
S$4,742本金与利息
还款总额S$1,422,634
利息总额S$422,634
按固定利率、每月等额还款并于贷款期满还清计算，仅供示例。不含费用及保险。示例利率属于假设，并非银行报价。本工具不评估负担能力、贷款资格或融资上限。
示例剩余现金
S$615,000扣除您输入的项目后
此为简单的减法估算，并非法律结算单。公积金退款将退回公积金账户，并非手头现金。实际退款要求及不足额处理取决于个人情况，请向公积金局、银行及房产律师确认。
聊聊售房与下一次置业 ↗04 / 实用房产指南
多一分了解，
更从容地决定。
从实用信息开始，
再深入探讨您的个人需要。
给买家
为下一间家列出清晰需求
区分必需条件与个人喜好。
查看准备清单↗
- 列出必备条件、理想地点与日常通勤需要。
- 作出承诺前，先与贷款机构讨论融资安排。
- 预留交易费用、装修与搬迁预算。
- 条件允许时，在不同时段参观心仪房屋。
- 考虑未来家庭需求的变化。
给投资者
租金回报率以外，还要看什么？
了解亮眼租金数字背后的实际情况。
查看准备清单↗
- 审核租约条款与实际租金收据。
- 预留空置、维修与持有物业的经常性支出。
- 与合资格顾问确认物业的核准用途及相关限制。
- 以不同利率假设检视融资安排。
- 考虑未来租户需求与退出方案。
每周房产资讯
掌握动态，
了解实际影响。
结合背景解读房产发展，
为屋主、买家与投资者提供参考。
05 / 媒体访问
分享专业见解，
参与房产对话。
观看郑德顺的8频道访问。
历史访问 · 由郑德顺提供。
过往观点未必反映当前市场情况。
8频道访问视频
事业里程碑 · 感恩同行
分享喜悦，
感谢您的信任。
豪华有地住宅
再添860万元成交里程碑
祝贺郑德顺 Kelvin Chiang 再次完成价值860万元的豪华有地住宅交易，并获 Plush by ERA 发文祝贺。
“衷心感谢客户的信任，让我有机会陪伴您走过这一段房产旅程。每一次顺利成交，都是大家共同努力的成果，也感谢过程中每一位给予支持与协助的朋友。
感谢您一直以来的支持。我会继续用心服务，协助更多家庭从容、自信地迈向下一步。”
郑德顺 Kelvin Chiang
发布于 · Plush by ERA 祝贺海报
聊聊您的房产计划 ↗客户心声
客户满意与推荐
信任，来自每一次用心服务。
左右滑动，阅读更多客户评价。
“Kelvin Chiang 是我目前有地住宅的信赖房产经纪。我过去曾涉足几处房产，也与许多其他房产经纪打过交道，但没有一位能与 Kelvin 相比。”
“Kelvin 态度非常积极，并真诚地帮助客户在所设定的条件和预算内购置房产。他目标明确，积极主动，跟进及时，也总能迅速回应我们的疑问。有一次，我向他请教由另一位经纪处理的岳父母房产交易，他也毫不犹豫地分享建议与指导。我认为，正是他的真诚打动了许多人，包括我自己。”
“尽管 Kelvin 是顶尖业绩者之一，他在服务客户时依然脚踏实地、谦逊有礼，无论房产价值高低。他的服务水平和专业精神令我十分赞赏。我祝愿 Kelvin 在事业上一切顺利。”
“我们非常感谢 Kelvin 提供的卓越服务。他专业、负责、尽心尽力，总是多走一步，把我们的利益放在首位。他让我们始终感到安心，也让我们相信每一个细节都会得到妥善跟进。诚意推荐。”
“我们请他协助出售父亲的房子，他再次在整个过程中表现出色。他总是及时告知重要期限和下一步安排，并提供实用的建议，让一切变得轻松许多。其实，这不是我们第一次委托他。他之前曾帮我们出售自己的房子，那次合作的体验非常好，因此当我们需要出售父亲的房子时，便决定再次找他。我们很庆幸做了这个决定，完全没有后悔。他可靠、回应迅速，在整个过程中都真心提供帮助。我们一定会向任何正在寻找可信赖且经验丰富的房产经纪的人推荐他！”
以上为客户英文评价的中文译文。
与 Kelvin 联系
将咨询发送至 kelvin@topagent.sg。直接提交功能启用前，表格会打开您的电邮应用，供您确认并发送。